2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市中央区
97.3万円/㎡
前年比+13.7%
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クレヴィア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島中町八丁目
神戸新交通ポートアイランド線 / 南公園駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 166戸 / RC造
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9階 / 73.6㎡の場合
相場
4,300万円
58.4万円/㎡
2,588
3,730
4,871
6,012
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,871万円
50.7万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
クレヴィア神戸ポートアイランド
4,080万円（55.4万円/㎡）/ 9階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は56.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,080万円 | 55.4万円 | 9階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,180万円 | 59.5万円 | 15階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 4,100万円 | 58.0万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 3,980万円 | 56.3万円 | 10階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 3,990万円 | 56.4万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 56.6万円 | 4階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 4,088万円 | 57.8万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,188万円 | 59.2万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 3,950万円 | 56.2万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,900万円 | 80.2万円 | 14階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 49.8万円 | 3階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,580万円 | 52.1万円 | 3階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 58.3万円 | 14階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 4,080万円 | 59.8万円 | 14階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 3,880万円 | 54.9万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 3,480万円 | 47.3万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,680万円 | 52.0万円 | 10階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,350万円 | 47.4万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 56.3万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,380万円 | 51.5万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 4,080万円 | 57.7万円 | 14階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,780万円 | 53.5万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 62.0万円 | 11階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,180万円 | 59.1万円 | 8階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,280万円 | 60.9万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 53.8万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 60.5万円 | 8階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 56.8万円 | 14階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 3,750万円 | 55.0万円 | 14階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,950万円 | 57.9万円 | 14階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,850万円 | 54.4万円 | 8階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 4,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | クレヴィア神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町八丁目 | 南公園駅2分 | 4,080万円 | 55.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 166戸 | RC |
| 2023/12/26 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 5,080万円 | 68.8万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレミスト神戸ハーバーレジデンス 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 5,180万円 | 64.0万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 168戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレサンスロジェ神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町二丁目 | 中埠頭駅3分 | 4,740万円 | 52.6万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市中央区では13.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | クレヴィア神戸ポートアイランド |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町八丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線南公園駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 166戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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