クレヴィア神戸ポートアイランド

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町八丁目

  • / 南公園駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 166戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
3,980万円
56.3万円/㎡
相場
4,413万円
62.4万円/㎡
2,032
3,620
5,207
6,795
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜5,207万円
51.2万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月27日
クレヴィア神戸ポートアイランド
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 10階 / 70.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は56.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/143,980万円56.3万円10階 70.72㎡ 3LDK南西
2025/04/085,900万円80.2万円14階 73.6㎡ 2LDK南西
2025/04/074,380万円49.8万円3階 87.97㎡ 4LDK南西
2025/03/114,580万円52.1万円3階 87.97㎡ 4LDK南西
2024/09/183,980万円58.3万円14階 68.23㎡ 3LDK南西
2024/08/264,080万円59.8万円14階 68.23㎡ 3LDK南西
2024/08/113,880万円54.9万円11階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/08/023,480万円47.3万円2階 73.6㎡ 3LDK南西
2024/07/193,680万円52.0万円10階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/06/183,350万円47.4万円4階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/05/213,480万円49.2万円4階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/05/123,980万円56.3万円11階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/05/064,380万円51.5万円5階 85.1㎡ 3LDK南西
2024/04/114,080万円57.7万円14階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/04/103,780万円53.5万円4階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/04/023,980万円56.3万円4階 70.72㎡ 3LDK南西
2024/02/164,180万円62.0万円11階 67.45㎡ 3LDK南西
2023/09/074,180万円59.1万円8階 70.72㎡ 3LDK南西
2023/09/044,280万円60.9万円10階 70.29㎡ 3LDK南東
2023/08/264,280万円60.5万円8階 70.72㎡ 3LDK南西
2023/08/264,180万円56.8万円14階 73.6㎡ 3LDK南西
2023/08/264,580万円53.8万円5階 85.1㎡ 3LDK南西
2023/07/203,750万円55.0万円14階 68.23㎡ 3LDK南西
2023/07/143,950万円57.9万円14階 68.23㎡ 3LDK南西
2023/06/133,850万円54.4万円8階 70.72㎡ 3LDK南西
2023/06/054,780万円56.2万円5階 85.1㎡ 3LDK南西
2023/04/264,980万円58.5万円5階 85.1㎡ 3LDK南西
2023/04/203,990万円54.2万円11階 73.6㎡ 3LDK南西
2023/03/164,280万円58.2万円11階 73.6㎡ 3LDK南西
2023/01/293,580万円48.6万円6階 73.6㎡ 3LDK南西
2022/06/065,270万円61.9万円9階 85.1㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14クレヴィア神戸ポートアイランド
神戸市中央区港島中町八丁目
南公園駅2分 3,980万円56.3万円70.72㎡3LDK10階 / 15階建 南西2018年166戸RC
2025/03/17プレサンスロジェ神戸ポートアイランド
神戸市中央区港島中町二丁目
中埠頭駅3分 3,980万円55.2万円72.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2018年136戸RC
2023/12/26クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅5分 5,980万円80.8万円74.04㎡3LDK3階 / 23階建 東2015年214戸RC
2025/02/17プレミスト神戸ハーバーレジデンス
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 4,998万円73.1万円68.4㎡3LDK15階 / 15階建 南西2016年168戸RC
2024/10/08ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅9分 5,980万円83.5万円71.62㎡3LDK7階 / 20階建 南東2018年195戸RC
2024/03/04ザ・レジデンス元町海岸通
神戸市中央区海岸通三丁目
元町駅5分 4,990万円82.3万円60.66㎡3LDK11階 / 15階建 南西2017年131戸RC
2023/12/27ザ・レジデンス神戸元町通
神戸市中央区元町通六丁目
神戸駅5分 5,490万円75.0万円73.22㎡3LDK8階 / 24階建 南西2014年137戸RC
2025/03/29プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント
神戸市中央区布引町一丁目
新神戸駅1分 4,980万円70.1万円71.02㎡2LDK14階 / 14階建 西2017年193戸RC
2025/02/21ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 5,180万円78.8万円65.75㎡2LDK11階 / 15階建 西2018年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、神戸市中央区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して52.9%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積60.72㎡〜80.72㎡の平均販売価格
兵庫県
71.3万円/㎡
前年比+0.2%
神戸市中央区
119.5万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町八丁目
交通南公園駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数166戸
建物構造RC
土地権利所有権

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